1999〜2009年築, 専有面積84.51㎡〜104.51㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+18.6%
八王子市
42.9万円/㎡
前年比+3.5%
レクセルプラッツァ京王堀之内
東京都八王子市堀之内三丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩3分
2004年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,535万円
48.0万円/㎡
2,600
3,890
5,180
6,470
AI査定結果
推定相場価格
4,535万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,180万円
41.2万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルプラッツァ京王堀之内
4,470万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 94.51㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,470万円 | 47.3万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,570万円 | 48.4万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,790万円 | 50.7万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 45.9万円 | 8階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,980万円 | 46.3万円 | 7階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 52.3万円 | 7階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 53.5万円 | 7階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 42.1万円 | 4階 | 87.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,980万円 | 38.3万円 | 5階 | 77.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/28 | 4,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/06 | 3,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 50.4万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 43.7万円 | 4階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,280万円 | 39.0万円 | 2階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/25 | 3,580万円 | 41.5万円 | 4階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 3,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 95.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 3,880万円 | 44.8万円 | 8階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,080万円 | 47.1万円 | 8階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 45.0万円 | 4階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,980万円 | 46.1万円 | 4階 | 86.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 3,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/05 | 3,980万円 | 47.5万円 | 6階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 3,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 99.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/11 | 3,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 99.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/07/12 | 3,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/13 | 2,980万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/22 | 3,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 84.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 4,470万円 | 47.3万円 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランレグナス 八王子市堀之内 | 京王堀之内駅10分 | 4,980万円 | 60.8万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅17分 | 4,980万円 | 43.2万円 | 115.21㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレイスフォレシア多摩センター 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 4,830万円 | 47.8万円 | 101.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/03 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.72㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2024/12/05 | ライオンズ南大沢ヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅11分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 181戸 | RC |
| 2024/10/06 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,990万円 | 38.8万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、八王子市では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は八王子市の平均と比較して10.3%割高です。
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朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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