2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
八王子市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%
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レクセルプラッツァ京王堀之内
東京都八王子市堀之内三丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
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8階 / 86.68㎡の場合
相場
4,132万円
47.7万円/㎡
2,632
3,632
4,632
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,632万円
41.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルプラッツァ京王堀之内
4,490万円（51.8万円/㎡）/ 8階 / 86.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 4,490万円 | 51.8万円 | 8階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,490万円 | 51.8万円 | 8階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,470万円 | 47.3万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/30 | 4,470万円 | 47.3万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 4,570万円 | 48.4万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,570万円 | 48.4万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,790万円 | 50.7万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 94.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 45.9万円 | 8階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 40.5万円 | 2階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,980万円 | 46.3万円 | 7階 | 85.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 52.3万円 | 7階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,480万円 | 53.5万円 | 7階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 42.1万円 | 4階 | 87.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.9万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,980万円 | 38.3万円 | 5階 | 77.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/10/28 | 4,190万円 | 48.1万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/06 | 3,980万円 | 47.5万円 | 2階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 50.4万円 | 3階 | 87.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 43.7万円 | 4階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅4分 | 4,490万円 | 51.8万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/31 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/19 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/02/23 | コープ西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅9分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 181戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,299万円 | 42.4万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、八王子市では40.5%上昇しています。
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東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 8分
2010年築 / 7階建 / 93戸 / RC造