レクセルプラッツァ京王堀之内

  • 東京都八王子市堀之内三丁目

  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 9階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,490万円
51.8万円/㎡
相場
4,132万円
47.7万円/㎡
2,632
3,632
4,632
5,632
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,632万円
41.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月7日
レクセルプラッツァ京王堀之内
4,490万円（51.8万円/㎡）/ 8階 / 86.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/244,490万円51.8万円8階 86.68㎡ 3LDK南東
2025/08/104,490万円51.8万円8階 86.6㎡ 3LDK南東
2025/05/114,470万円47.3万円4階 94.51㎡ 3LDK+南東
2025/04/074,570万円48.4万円4階 94.51㎡ 3LDK+南東
2025/03/174,790万円50.7万円4階 94.51㎡ 3LDK+南東
2025/03/114,980万円52.7万円4階 94.51㎡ 3LDK+南東
2025/02/164,980万円52.7万円4階 94.51㎡ 3LDK南
2025/02/043,980万円45.9万円8階 86.68㎡ 3LDK南東
2024/11/173,280万円38.2万円2階 85.92㎡ 3LDK南
2024/10/053,480万円40.5万円2階 85.92㎡ 3LDK南
2024/08/283,980万円46.3万円7階 85.92㎡ 3LDK南東
2024/06/134,380万円52.3万円7階 83.8㎡ 3LDK南東
2024/04/264,480万円53.5万円7階 83.8㎡ 3LDK南東
2024/02/233,480万円41.3万円4階 84.26㎡ 3LDK南
2023/12/273,680万円42.1万円4階 87.37㎡ 3LDK東
2023/11/253,680万円43.9万円2階 83.8㎡ 3LDK南東
2023/11/192,980万円38.3万円5階 77.73㎡ 3LDK西
2023/11/184,190万円48.1万円3階 87.04㎡ 3LD・K南東
2023/10/284,190万円48.1万円3階 87.04㎡ 3LDK-
2023/10/063,980万円47.5万円2階 83.8㎡ 3LDK南東
2023/08/254,390万円50.4万円3階 87.04㎡ 3LDK南東
2023/06/023,680万円43.7万円4階 84.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
レクセルプラッツァ京王堀之内
八王子市堀之内三丁目
京王堀之内駅4分 4,490万円51.8万円86.68㎡3LDK8階 / 9階建 南東2004年169戸RC
2024/07/27パークフィールド八王子狭間
八王子市狭間町
狭間駅4分 3,190万円45.2万円70.58㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年141戸RC
2025/02/19プラネッタシティめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅12分 3,280万円43.7万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 東2008年169戸RC
2025/02/23コープ西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅9分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年181戸RC
2025/10/05グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 4,290万円42.3万円101.5㎡3LDK6階 / 14階建 南東2003年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は八王子市の平均と比較して19.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名レクセルプラッツァ京王堀之内
所在地東京都八王子市堀之内三丁目
交通京王相模原線京王堀之内駅徒歩4分
築年月2004年
階数9階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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